¿Qué tipos de contratos de CFE existen y cuáles son los requisitos?

Toda casa nueva que tenga al alcance servicios de electricidad, requiere un contrato hecho con la CFE por ello te explicamos cómo hacerlo. 

De acuerdo a la CFE, el servicio eléctrico es un derecho que todo mexicano deberá tener y a cambio deberá pagar por supuesto, una cuota de acuerdo a su consumo. Para lo anterior, se deberá llevar a cabo la firma de un contrato con la Comisión Federal de Electricidad de México. Los requisitos y pasos a seguir para celebrar estos tipos de contratos de servicio eléctrico son fáciles de reunir y ahora te decimos cuáles son. 

Existen tres maneras de formalizar la contratación: vía telefónica, en línea o presencial. 

De inicio, debes saber que la solicitud de un contrato nuevo con la CFE se lleva a cabo en el portal online oficial. 

¿Qué pide la CFE para un contrato nuevo para casa?

Por supuesto, la CFE pide cumplir ciertos requisitos explicitos que ellos llaman exigencias y son: 

  • Identificación del solicitante.
  • Constancia de residencia y de propiedad.
  • La vivienda puede ser propia o bajo régimen de arrendamiento.
  • Se deberá proporcionar la documentación de identidad, dirección exacta y completa (incluyendo referencias).
  • Es importante que en la calle donde se encuentra la residencia se hallen instalados cables de energía eléctrica. De hecho, debe existir un poste a 35 metros de distancia como máximo en zonas urbanas o de 50 metros en zonas rurales de menos de 50.000 habitantes.
  • Un punto importante es que la instalación eléctrica debe estar terminada. Por lo tanto y en la entrada deberá encontrarse una instalación donde se conectará el cable que suministra la energía del poste.

Dar de alta si no hay poste de la luz cercano

En caso de que no haya un poste de instalación de electricidad a menos de 35 metros de tu hogar si está en la ciudad o a menos de 50 metros si está en zona rural, tendrás que formalizar los siguientes trámites:

  • Solicitud de factibilidad (te explicamos qué es más abajo) en las sucursales de la Comisión Federal de Electricidad o bien por teléfono en el 071.
  • Deberás indicar nombre completo y poseer una identificación oficial
  • También será necesario indicar la ubicación exacta en la que se encuentra la propiedad
  • Y tendrás que declarar todos los artefactos eléctricos con los que cuenta la propiedad o establecimiento, especificando sus características y de manera especial su capacidad de consumo.

Debes tomar en cuenta que en el Estado de México se piden características especiales y en determinadas entidades como: 

Tabasco

El proceso debe realizarse sólo vía online ya que las filas para pagar suelen entorpecer el proceso de trámite del requisito de un medidor en casa. 

Saltillo

En este estado, el usuario puede hacer uso de los CFEmáticos, facilitando así su uso y pedimento del dervicio. Con solo los datos personales y dirección del inmueble se contrata el servicio eléctrico. En este estado se deberá informar si se posee un aire acondicionado (capacidad y peso del equipo).

Celaya

En las distintas agencias o módulos de atención se brinda información para comenzar con el proceso, aunque también se puede realizar a través del portal de CFE o los CFEmáticos.

Energía eléctrica en tu negocio: ¿Qué necesitas?

De inicio deberás saber qué tipo de red será la utilizada. En general se usa una demanda de 10 kilovatios y tener un certificado de instalaciones eléctricas que cumplen con las normas mexicanas.

Contrato Tarifa 2: hasta 25 KW

Un ejemplo es la tarifa 2 que se aplica a todos los servicios que usan la energía en baja tensión para cualquier uso (normalmente en 220 y 120 voltios), con una demanda permitida de hasta 25 kilovatios. 

Si necesitas un servicio eléctrico para empresas en tarifa 2 debes tener a la mano lo siguiente:

  • Cables de energía eléctrica en la calle del domicilio.
  • Debe encontrarse un poste de luz a menos de 35 metros del punto en el que se instalará el medidor.
  • El local debe disponer de instalación interior eléctrica.
  • En el exterior del domicilio debe estar la instalación para recibir el cable de acometida y la base o tablero para el medidor, como lo indica el diagrama.
  • En función del tipo de red eléctrica que exista en tu localidad y de tus necesidades selecciona el diagrama de instalación:

Diagramas de acometida de servicios eléctricos CFE para la red aérea

Diagramas de acometida de CFE para la red subterránea

A tener en cuenta:

  • Si se trata de una obra, condominio o edificio nuevo, será el constructor quien tendrá que obtener la autorización correspondiente por parte de CFE para que se pueda contratar el servicio eléctrico.
  • Será necesario realizar una solicitud de factibilidad en caso de que el negocio necesite más de 10KW, o no existen líneas para trasladar el suministro, o el poste más cercano se encuentra más allá de 35 metros.

Contrato Tarifa 3: más de 25 KW

En el caso de la tarifa 3 que se adapta a una demanda superior a 25kw, en baja tensión y para cualquier uso (normalmente 220 y 120 voltios), debe contar con la certificación de instalaciones eléctricas oficiales y para ello, se debe presentar un diagrama de instalación de red eléctrica.

Aquí deberás formalizar la solicitud de factibilidad, esta servirá para analizar la posibilidad de suministrar el servicio de la red actual o para realizar el levantamiento del proyecto y presupuesto de la obra que se requiera.

De acuerdo a la CFE los documentos que deberás presentar son:

La copia del documento de propiedad de la empresa y constatar cuál es el cargo que tiene el solicitante dentro de la compañía.

Tarifa de media tensión

Este comprende voltajes desde 1000 volts hasta los 36,000 Volts, normalmente 13,200 Volts. Luego de la solicitud del trámite, deberás contar con la instalación para la conexión de la red a la subestación de la propiedad, de acuerdo a las necesidades del servicio y en base a lo establecido en los siguientes diagramas:

Para servicios de red aérea

Edificio de departamentos o condominio horizontal

Para servicios de red subterránea

Edificio de departamentos o condominio horizontal

¿Qué es una Solicitud de Factibilidad?

Con ella se analiza la posibilidad de suministrar el servicio con la red actual. Una vez que se lleva a cabo la solicitud, luego de 15 días, “la CFE emitirá un Oficio Resolutivo donde se notificará la solución técnica más económica del proyecto de obra que se requiera, ya sea de ampliación, modificación u obra específica y el importe a pagar por concepto de aportación de las obras necesarias a ejecutar, de acuerdo con lo dispuesto por el Reglamento de la Ley del Servicio Público de Energía Eléctrica en Materia de Aportaciones.

Una vez liquidado el pago total, la CFE efectuará los trabajos que permitan la prestación del servicio.”

Cómo se contrata el servicio eléctrico que dotará de luz

Como te mencionamos, se lleva a cabo por medio de tres vías:

  • La línea telefónica 071
  • En línea a través del portal web oficial de CFE (https://app.cfe.mx/)
  • Las oficinas o sucursales de la CFE (agencias, módulos de atención, CFEmáticos) ubicadas por todo el país.

En seguida se deberán proporcionar los datos personales del solicitante y los de la vivienda donde se requiere sea instalada el servicio eléctrico.  La solicitud será atendida en un plazo máximo a 2 días hábiles. 

¿Cómo contratar el servicio CFE?

Como primer paso, deberás realizarlo por in ternet en el portal de la CFE. En este, encontrarás un formulario que deberás llenar con los datos solicitados. 

Sigue estos pasos que proporciona la CFE:

  • Accede al portal de la CFE  donde te aparecerá un menú distintas opciones.
  • Rellenar los datos personales que se solicitan.

Documentos necesarios 

  • Identificación del solicitante.
  • Constancia de residencia.
  • En caso de no poseer vivienda propia, puede introducir al trámite el documento de arrendamiento.
  • Dirección completa con puntos de referencia de la residencia.

¿Cuál es el costo del contrato de luz?

Es importante que sepas que no existe un precio por el contrato de la luz de CFE, ya que el trámite es completamente gratuito.

El único costo del contrato de luz CFE se percibe en el primer recibo, correspondiente a un depósito de garantía que se le otorga a la empresa y el monto es variable, así que al iniciar el trámite lo recomendable es consultar la tabla de precios en el sitio oficial de la CFE.

Un punto importante que debes saber es que se trata de un depósito de garantía y éste será reembolsado si el usuario desea poner fin al contrato de luz CFE.

Fuente: portal oficial, CFE.

Por: Azenet Folch

Toldos para evitar el Sol excesivo en casa y para todos los gustos

El calor llega y los toldos para evitarlo en exceso es parte de la decoración de muchos hogares y por ello te traemos algunos ejemplos para que elijas el adecuado. 

Los toldos para evitar el calor  del Sol en esta época del año son un recurso decorativo y de funcionalidad al que los decoradores de interiores y arquitectos recurren para tener un ambiente en el que se fusione la comodidad y el buen gusto. 

En este post te mostraremos algunos tipos de toldos que son bastante agradables a la vista como útiles para cualquier tipo de ambiente que desees amenizar. 

Toldos de madera

Este tipo de toldos o pérgolas, son ideales para los ambientes en húmedo o seco, es decir, van perfecto con bosque o playa. Son agradables a la vista y ya sea que te gusten de tipo robusto o más finos, los toldos de madera vienen bien siempre que tengas un buen sitio para colocarlos. Estos siempre darán un toque romántico o colosal, dependiendo de tus gustos. 

Toldos metálicos

Estos son en definitiva una ventaja en sitios que son de clima seco. Debes de tener en cuenta que no son muy recomendables para la playa, ya que la corrosión de la humedad salada de esta, te traerá algunos problemas y mantenerlos no es nada fácil, es por ello que son ideales para ciudad y climas que en verdad sean adecuados. 

Toldos de aluminio

El aluminio es el amigo de todos la industria de la construcción en todo el mundo. Este material es el mejor para sobrevivir en cualquier clima. Es ligero, es resistente a la corrosión, amigable con el medioambiente y además luce bastante agradable en cualquier decoración. Además de ser ultraligero, es un material que se puede reemplazar con cierta facilidad, por lo que ayuda en aquellos sitios en los que el clima es extremo y con regularidad necesita reemplazos. 

Toldos sombrilla

Los toldos de sombrilla son la mejor opción para aquellos sitios en los que el espacio es reducido o bien, el sitio en el que se encuentra la sombrilla se usa de diversas maneras, es decir, es sala de descanso, patio de juegos, terraza para asar carnes, etc. De esta forma, este tipo de toldo es el mejor para los lugares que son íntimos y de uso múltiple, ya que al plegar la sombrilla pasa de un recurso a otro sin necesidad de desmontarlo necesariamente. 

Toldo camuflaje

Esta de tendencia un toldo particularmente ligero que se adecua a las variantes de la diversidad de climas y ambientes, este es el toldo camuflaje, el cual está fabricado en tela y cuerdas o alambres, que además encontramos en el mercado algunas variantes de este que son de materiales reciclables fascinantes como mantas de lino que pertenecieron a velas de barco o bien, tela reciclada de tiendas preocupadas por el medio ambiente.

Por: Azenet Folch

Espacios de entretenimiento y la revolución que se dio pospandemia

Sin duda, los espacios de entretenimiento sufrieron una gran evolución para coincidir con la llamada “nueva normalidad”, ¿qué hay de nuevo con ello?

El pasado 2020 nos dejó marcados a las generaciones que vivimos esta pandemia  por Covid19, pero es un un hecho que el entretenimiento fue el principal afectado por el azote de la crisis, por lo que muchos empresarios tuvieron que comenzar a pensar cómo cambiar sus negocios para hacerlos rentables mientras vivimos con una tragedia como esta   a cuestas. 

La crisis sanitaria, obligó a cerrar establecimientos. Los centros de espectáculos alrededor del mundo sufrieron una dura caída que fue mermando de manera importante sus ingresos. La empresa PWC pronosticó una contracción de esta industria en 5.6% a nivel global y de 6.4% para México. Aunque fue una realidad que en el rubro específico de los eventos en vivo, la contracción fue mucho mayor de la esperada. 

Por su parte la empresa Live Nation dio a conocer un retroceso de 25% anual en su división de conciertos, de acuerdo al medio digital Forbes. S&P bajó por supuesto, la calificación crediticia de la empresa hasta otorgarle un B+ desde BB-, esto, con perspectiva negativa. Por lo anterior Live Nation Entertainment Inc. canceló la adquisición del 51% de acciones de OCESA, de las cuales 40% correspondían a Grupo Televisa y 11% a Corporación Interamericana de Entretenimiento.

De antemano los periodos de confinamiento largos pusieron en la mira a la industria ya que es obvio y por las circunstancias que las autoridades no dieron luz verde al regreso de este tipo de eventos, hasta que estos se adapten a la ’nueva normalidad’.

Está claro que el aforo deberá ser disminuido para la seguridad de las personas y esto hasta la aplicación masiva de alguna vacuna. A pesar de las dificultades que esto conlleva. 

Luego de que los empresarios compartieron varias propuestas de definir la estrategia para sortear la crisis, sólo pocas tuvieron éxito. Aunque dos eventos vinieron a abrir brecha en el camino como Astronomical de Fortnite y Tomorrowland Around The World.

El referente a nombrar que dio el primer paso, fue Astronomical5. Se trató de un concierto virtual del músico Travis Scott, dentro del popular juego Fortnite, de la empresa Epic Games. Con una versión digital del músico, pasó a la historia presentando un fragmento de 5 de sus nuevos temas dentro de la plataforma. 

A decir verdad la experiencia que ofreció a los jugadores, fue inigualable y con ello revolucionó a la industria, al presentar un avatar gigante del artista, que cantó y bailó en escenarios donde sería imposible dar un concierto en la vida real. Un ejemplo fue debajo del agua o el espacio exterior, lo que logró posicionarlo con sus fans. Acompañado por animaciones y secuencias de iluminación brindaron una vivencia única.

La experiencia inmersiva que ofrece este juego, fue revelada en dicho evento el cual fue diseñado para que sus consumidores interactúen vía remota con diferentes personas alrededor del mundo. Por su parte, los desarrolladores incluyeron elementos y productos de la vida real digitalizados para aumentar el sentido de proyección del ’yo’ virtual.

El evento tuvo una duración de 10 minutos y con el éxito que obtuvo fue repetido 5 veces entre el 23 y el 25 de abril de 2020. Con una audiencia de 12.3 millones de personas conectadas de forma simultánea y un alcance total de 27.7 millones de jugadores reportados como asistentes al finalizar el evento. 

De acuerdo con Forbes, Travis Scott generó ingresos por aproximadamente 20 millones de dólares directos a su pago y comisiones por venta de artículos dentro del juego. Esto representa una sola presentación en vivo de su gira Astroworld del 2019 generó 1.7 millones de dólares por concepto de entradas, de acuerdo a TMZ.

Esto nos da una dimensión aproximada de hacia a dónde se dirige el rubro del entretenimiento y con él, la manera en la que viviremos en el futuro.  

Por: Azenet Folch

Cómo elegir el mejor portón eléctrico para tu casa

Al elegir un portón eléctrico para tu casa, es necesario respondernos algunas interrogantes que facilitarán la compra en un sentido positivo. 

Cuando deseamos agregar un portón eléctrico a nuestra nueva casa, hay que tomar en cuenta algunos factores para tomar la mejor decisión y evitar que resulte costoso en el largo plazo.

Comencemos por valorar que los portones brindan seguridad a nuestro hogar. Además, brindan un sentido armónico al estilo de la fachada. Por supuesto, aunado a lo anterior,  deberá ser fácil de abrir y cerrar, estas son algunas de las principales características a cumplir para con ello, estar satisfechos con la compra. 

En el caso de un portón eléctrico, es necesario que brinden seguridad inigualable. Desafortunadamente, la conservación de la seguridad se convirtió en un tema indiscutiblemente terrible para muchos de quienes viven en las grandes urbes. 

La instalación de un portón eléctrico que con ayuda de la tecnología es cada vez más importante en nuestras vidas, cuentan con diseños que implementan la última tecnología que existe en el mercado. Sin embargo, antes de elegir cualquier tipo de portón eléctrico es muy importante tomar en consideración en primera instancia, el uso que se le dará. Un punto importante es satisfacer tus necesidades, las de tu familia e incluso, las de tus vecinos.

De inicio, lo primordial que debemos considerar en la entrada y salida de vehículos. Es decir, ¿esta será por esa misma puerta? Además, ¿algún vecino o empleado (en el caso de las empresas) usará el portón con un automóvil?  ¿Este será de amplias dimensiones, aunado a si su apertura será constante e inclusive si brinda una vista estética a la fachada?

Otro punto importante a considerar es el consumo eléctrico, ya que entre más grandes sean los portones eléctricos, mayor será la fuerza con la que se automatiza la apertura y por tanto, la energía eléctrica que se requerirá para su movimiento, lo que puede resultar una carga para los habitantes de una casa.

Además de lo anterior, un portón eléctrico, nuevo trae ventajas con el uso de materiales de vanguardia, ligeros y resistentes, pero en el caso de usar el mismo portón que ya tendríamos en casa, es necesario tomar en cuenta el peso del mismo por el material con el que esté hecho, sumado al tiempo de vida útil y la seguridad que le pueda brindar a tu casa. 

Lo que debemos cuidar al máximo, es que los portones que adquiramos no estén fabricados con materiales de muy baja calidad, lo que reduciría significativamente el tiempo de vida útil del producto y haciendo que las personas tengan que gastar más dinero a largo plazo.

Los materiales más demandados son por ejemplo, el hierro, el aluminio o la madera, esta última debe ser de excelente calidad, ya que los factores climatológicos influyen como factores de riesgo, pues se encuentra en la calle. 

Por: Azenet Folch

Formulación del modelo de negocio

Piensa a lo grande: ponte el listón bien alto y lucha por algo grande. Ve por cosas que sean 10 veces mejores que lo que ya existe.

Diversas son las recomendaciones que los expertos proporcionan para que todo negocio, independientemente de su tamaño, tenga éxito. No hay una fórmula única y/o universal por la cual dé a conocer los pasos para un modelo de negocio. Hay que realizar una serie de análisis con el fin de llegar a una conclusión satisfactoria. No obstante, de los consejos uno mismo aprende.

Pero en sí ¿qué es un modelo de negocio o qué tratamos de decir y entender con esos términos? Como esto no esa clase escolar -ni presencial ni por internet- en la que el maestro te exige una definición que generalmente es refrita de algún experto, diremos que un modelo de negocio son los caminos que deben surcarse para que el negocio camine sobre ruedas, pensando primordial y fundamentalmente en el cliente.

Sin el cliente satisfecho el negocio no caminará, sino se estancará (en el mejor de los casos) o quebrará (en el peor escenario). Aunque suene como un viejo cliché, la verdad es que sin clientes no hay negocio (venta de productos o servicios).

En principio surge la idea de que abriremos el negocio: a) ¿qué vamos a vender, por qué y para qué? b) ¿cuáles serán los canales de la comercialización de los productos o servicios? c) ¿qué idea tendrán de nosotros partiendo de la comercialización que se realizará?

El comercio de hoy en día no es el mismo al de apenas hace dos décadas o el de finales del siglo pasado. Con el auge inimaginable del internet, hoy el modelo de negocio debe tener presente esta nueva herramienta, esencial y prácticamente para todo, es decir, desde la promoción del establecimiento o negocio, las ofertas de las que se pueden constantemente promocionar, los nuevos productos o servicios que se ofrecen, ventas, compras, etcétera.

Amazon, por ejemplo, no tendría todo ese auge y expansión que ha logrado si no ha sido por el internet. Esa súper empresa supo despegar en un momento exacto y totalmente despejado por el cual el cliente empezó a interesarse hasta la saciedad.

Uno de los métodos que más recomiendan es el llamado Business Modelo Canvas (Esquema de Modelos de Negocios), el cual fue ideado o diseñado por Alexander Osterwalder (nacido en Suiza en 1974) con el auxilio de Yves Pigneur (un catedrático belga de 67 años). Con la serie de herramientas que ese método propone se ayuda u orienta en la que una empresa, sea de productos o servicios, crea, distribuye y captura valor de sus clientes.

En sí, ese modelo de negocios propuesto por la dupla Osterwalder-Pigneur está compuesto por nueve apartados: 1.- Segmento del mercado; 2.- Propuesta de valor; 3.- Canales; 4.- Relación con los clientes; 5.- Flujo de ingresos; 6.- Recursos clave; 7.- Actividades clave; 8.- Alianzas clave, y; 9.- estructura de costos.

También es de destacar el método de Guy Kawasaki (estadounidense de 66 años) es autor del libro “El Arte de Empezar”, en el cual se subraya enfáticamente: «Piensa a lo grande: ponte el listón bien alto y lucha por algo grande. Ve por cosas que sean 10 veces mejores que lo que ya existe» Kawasaki, ganador del Shorty Award al Más influyente en los Negocios, establece una serie de recomendaciones (él les llama “arte” a cada uno de ellos) para los emprendedores.

En conclusión, si no existe certidumbre en lo que se piensa hacer y decisión en lo que ya se hizo, nada hará que un negocio funcione. La realidad es así y en toda ciudad, por muy pequeña que sea, la competencia por vender más y la lucha por hacerse de clientes no solamente es diaria, sino a cada momento.

Análisis del mercado: sincronización

Toda la clave está en ese binomio del análisis y la sincronización

Analizar y sincronizar son, realmente, las claves para los inversionistas; sin embargo -y aunque usted no lo crea- la adrenalina juega un papel importante en todo esto; es como un juego, ya sea de futbol soccer, futbol americano, basquetbol, beisbol o el box, por citar algunos, en los cuales hay encuentros muy apretados y un ligero e inadmisible error o un golpe bien dado provocan que la historia sea otra a la predecible.

De esa manera suceden los grandes éxitos o los inesperados fracasos en el mundo de las finanzas, de las compras y ventas de empresas o el inicio de éstas, etcétera.

Hay quien opina que todo esto es el juego de la especulación, mientras que para otros la fórmula se encuentra en el mundo de las bolsas de valores de cada país, pero sobretodo de aquellas de países donde la compra y venta de acciones es de miles de millones diariamente.

Como sea, lo cierto es que aquella persona que su deseo o instinto lo lleva al mundo de las inversiones deberá estar muy atenta, pendiente a cada momento de todo movimiento financiero tanto de su país como de otras naciones.

El más claro ejemplo es el comportamiento del dólar. Dependiendo del país que se trate (el tipo de gobierno, las facilidades que hay para invertir, la estabilidad política-económica, la inflación, entre otros factores), la gente común y corriente poco le importará el proceder de la moneda estadounidense, pero habrá quien esté apostando su dinero al tipo de cambio.

Así, esta persona -ya sea que esté en el campo de la especulación o el terreno de las inversiones- tendrá que estar al pendiente de cada movimiento financiero en la mayor parte del mundo. De un día para otro, el tipo de cambio del dólar puede subir 5, 8 ó 10 por ciento, lo cual para muchos inversionistas sería el acabose. En cambio, si la cotización baja, será la oportunidad de comprar bienes y/o servicios de importación o simplemente adquirir billetes verdes estadounidenses.

Por eso para muchos toda la clave está en ese binomio del análisis y la sincronización. El análisis, en sí, viene siendo la técnica de estudiar el mercado y los movimientos financieros e incluso el comportamiento histórico (o cómo se han dado las cosas), mientras que la sincronización es acompasar o empatar aquellos resultados con el momento más óptimo para invertir o comprar (acciones, empresas, bienes inmuebles o moneda extranjera). El tiempo es fundamental. De ahí que sea verdadera aquella frase (atribuida a Benjamín Franklin): ‘El tiempo es dinero’.

Empero en el mundo de las finanzas y de los mercados bursátiles cada quien actúa como mejor le haya ido, es decir, habrá quien determine irse por métodos de inversión un tanto cuanto tradicionales, mientras que otros usan la sincronización de ese mercado de valores y su adrenalina para ir en busca de las oportunidades.

¿Sabías que… una acción de la famosa Amazon tiene un costo 3,182 dólares? (el valor de esa empresa en el mercado está en 1,233 billones de dólares). También la Chipotle Mexican Grill (una cadena de restaurantes en USA, Reino Unido, Francia, Canadá y Alemania) su acción se cotiza en $1,402 dólares; su fundador no fue mexicano, sino el estadounidense Steve Ells; tan solo en USA hay poco más de 2,500 restaurantes.

Claves para que un negocio sea exitoso

Cinco son las razones que encontró por las que fracasan empresas en nuestro país.

Con un no tan breve vistazo en internet y la lectura de comentarios o análisis en diarios y revistas, puede uno subrayar que existe una enorme montaña de puntos de vista sobre lo que hay que hacer para que el negocio sea un completo éxito. Es más, hasta te dan fórmulas (nada descartables, pero tediosas, dirían algunos) y hasta hay quien recomienda que no hay que olvidar al santo de tu devoción.

Todos aseguran poseer la o las fórmulas a fin de que tu negocio (de productos o servicios) tenga como resultado el éxito. Bueno, eso sí… nunca sobra escuchar a quien tenga algo que decirte sobre lo que intentas emprender. Por eso el conocido refrán: “el que no oye consejo no llega a viejo”.

Y en este breve espacio podríamos señalarte las cinco, ocho, diez o quince claves para el éxito de tu negocio que piensas iniciar. Subrayar, por ejemplo, la fórmula ‘valor mayor que precio’ -interesante tesis, pero no muy práctica para quien empieza-, o apuntar por qué es mejor comenzar un negocio en sociedad o, quizá, acudir a cursos exprés para iniciadores en negocios, etcétera.

Empero quizá, primeramente, sea mejor que sepas los puntos más destacados que no debes cometer para la quiebra de un negocio. Es decir, evitar cometer esos errores y darte por enterado de que… “te lo dije… te lo dije”.

De acuerdo con los estudios y análisis realizados por el Instituto de Emprendimiento Eugenio Garza Lagüera (IDE) cinco son las razones que encontró por las que fracasan empresas en nuestro país: a) Ingresos insuficientes; b) falta de indicadores; c) falta de proceso de análisis; d) planeación deficiente, y; e) problemas en la ejecución.

Asimismo y con base en lo que los expertos indican, enumero algunos puntos que deben tenerse muy en cuenta a fin de no llegar al fracaso en las primeras de cambio en el negocio que puedas iniciar:

1.- Conciencia de lo que empiezas.- Las ganas de establecer un negocio no es suficiente. Debes estar muy consciente en el terreno que te metes. Si desconoces los riesgos es mejor que no inicies nada o el fracaso será estrepitoso.

2.- Capital suficiente.- Si vas solo en la empresa o negocio que inicias deberás contar con un capital suficiente, el cual pueda enfrentar los compromisos económicos normales (pago de salarios y el de proveedores, entre otros); llevar muy bien tus cuentas en gastos y tener una reserva -o “guardadito”- para hacer frente a una muy eventual y jamás pensada emergencia.

3.- Mercado y publicidad.- Saber bien el mercado del producto o servicio, sostener calidad en los mismos y diversificarlos para una mejor opción del cliente, así como no disminuir la calidad. Tener en cuenta que la publicidad es importante para aumentar el número de clientes y tener al menos un sitio web del negocio.

4.- Detectar problemas.- Donde quiera habrá problemas, pero si estos se detectan a tiempo y se resuelven satisfactoriamente querrá decir que hay atención para seguir adelante con el proyecto. Y pueden ser problemas financieros, de personal, de los proveedores, incluso algo tan sencillo como puede ser la higiene y limpieza, pues la buena presentación de un negocio dice mucho ante la clientela.

5.- El fracaso.- Aunque a diario se abren y se cierran negocios en México -así como en los demás países- y las razones pueden ser diversas, el fracaso deberá enfrentarse de cara a la realidad misma y sacar de ese momento la experiencia. Por algo apuntan -si bien no es una regla- que del fracaso surgieron los hoy grandes y reconocidos empresarios del mundo.

Date por enterado que… según el Inegi, en México desaparecieron un millón 10,857 negocios (micros, pequeñas y medianas empresas) en escasos 17 meses (2019-2020); en el mismo lapso, agregó la institución, surgieron poco más de 600 mil establecimientos.

Evaluación socioeconómica

Todo surge de una idea, la cual hay que elaborarla bien para luego presentarla ante quienes son expertos en esas evaluaciones socioeconómicas y ver qué tan factible es.

Cuando el ama de casa va al súper o al mercado, seguramente ya lleva en mente lo que va a comprar para la comida, cena y hasta el desayuno del día siguiente e incluso hasta algo extra, es decir, evaluó el número de productos y calculó el costo de los mismos. Algo similar sucede (sólo que a gran escala) con los economistas cuando realizan una evaluación socioeconómica de “x” proyecto.

El anterior ejemplo, obviamente, contrasta mucho, pero no dejan de ser prácticas económicas. El ama de casa, como suele suceder, tiene que “estirar” el dinero y en la evaluación socioeconómica hay algo o mucho de eso, porque el profesional del ramo económico o financiero lo que busca es optimizar gastos con resultados positivos en la inversión.

En el caso de la evaluación socioeconómica los estudios que se ejecutan son complejos, con la finalidad de ser certeros o lo más cercanos a los resultados finales del costo-beneficio. Y son las fórmulas de las matemáticas las que guiarán todo el estudio de factibilidad del proyecto. Por ello, bien se indica que la evaluación socioeconómica es un instrumento para la planeación, con lo cual se identificará, cuantificará y valorará los costos-beneficios del proyecto en cuestión.

Y ello independientemente de que sea un proyecto público o privado, pues de todos modos tendrá sus efectos en la sociedad; y no es porque sean efectos negativos, no, sino simplemente porque las repercusiones serán en la propia sociedad. Y es que para unos puede ser negativo el proyecto, pero para otros o una mayoría puede ser positivo. Un ejemplo claro sería, digamos, la construcción de un complejo comercial (supermercado, cines, cien comercios de todo tipo, restaurantes y bares, etc); quizá para el comercio pequeño será la ruina, mientras que el beneficio será para miles (tan sólo en la creación de empleos).

En ese contexto, la edificación de un complejo comercial no solamente fue la idea de alguien y ya…a construirlo. No. Efectivamente, todo surge de una idea, la cual hay que elaborarla bien para luego presentarla ante quienes son expertos en esas evaluaciones socioeconómicas y ver qué tan factible es.

Así, se deben de ejecutar, al menos, cinco análisis en cuanto a los costos en: a) efectividad b) consecuencias c) minimización d) utilidad, y e) beneficio. Y estos ejercicios no se hacen de un día para otro, sino llevan su tiempo a fin de que la evaluación sea lo más certera posible.

En este escenario, lo mismo sucede en el sector público, donde una vez realizadas las evaluaciones socioeconómicas se priorizan los proyectos socialmente rentables, como podrían ser apertura de nuevas carreteras o caminos rurales, la construcción de un hospital, alguna infraestructura hidrológica, etcétera, todo con sentido social y hasta colectivo.

Como verán, en uno y otro campo, el privado y el público, el método es el mismo, aunque la finalidad sea distinta.

El dato: Los pobres más pobres y los ricos– Los 651 multimillonarios de USA aumentaron su patrimonio un 30% en 2020, mientras que más de 4 mil millones de personas de naciones en desarrollo enfrentan la posibilidad real de ingresar a la absoluta pobreza, según Steve Schifferes, economista de la Universidad de Londres.

La recopilación de datos

Para cada proyecto se establecerán los canales más pertinentes para allegarse la información.

La recopilación de datos no es más que allegarse información de diversas fuentes o hacer acopio de información para ciertos intereses (que no necesariamente tienen que ser malévolos, como algunos pudieran pensar). Y tener un cúmulo de información te hace proyectar mejor lo que tienes en mente o con ello responder a la planificación que se te encargó.

El primer dato que se debe tener es lo relativo al proyecto que se quiere realizar. ¿Un edificio de 25 pisos? ¿Cinco bodegas? ¿Un remolque con cristales a prueba de balas? ¿una piscina de 1 a 2 metros de profundidad? ¿Una cancha pequeña para jugar futbol rápido? Lo que sea el tipo de proyecto es el punto inicial, porque de ahí partirá el trabajo de investigación a fin de allegarse de los datos suficientes.

Cada dato -como apuntamos líneas arriba- es información y así se medirá, identificará y evaluará el mismo comparándolo con otros en el mercado de libre economía. Un ejemplo: ‘se requieren 320 bultos de cemento y en “x comercializadora” cuestan 36 mil pesos, pero en otra -el mismo producto- el costo es de 29 mil.

Cuando ya se cuenta con una lista de datos, de hecho la información está completa y empezará, digamos, el ‘palomeo’ de los productos a comprar o de evaluar (en el caso de una encuesta se evalúan las respuestas).

Y luego vendrá el tercer punto: el ‘conocimiento’. Ya será la toma de decisiones sobre el proyecto que se vaya a ejecutar, pero con base en la serie de datos que se recopilaron, estudiaron o evaluaron.

Amplio es el mundo de la recopilación de datos; para cada proyecto se establecerán los canales más pertinentes para allegarse la información. Hay datos que, por su complejidad y confidencialidad, jamás conocerá la “vox pópuli”, como por ejemplo los datos que fueron el soporte para encontrar la vacuna contra el Covid 19.

Otro ejemplo, más inmediato para todos nosotros, es el Censo 2020. Hace poco más de once meses dieron inicio los trabajos de campo del Censo 2020 y fue hasta hace escasamente una semana cuando las autoridades dieron a conocer sus resultados. ¿Se imagina cuántos datos se tuvieron que procesar? ¿De cuántos millones de mexicanos y de extranjeros residentes en territorio azteca? ¿Cuántas personas fueron las que clasificaron los datos con base en las encuestas recogidas?

En todo esto -subrayan los conocedores- hay un elemento que juega un papel importante en el abanico de la recopilación de datos, sea cual fuese el proyecto a realizar o ejecutar: la experiencia. Esa experiencia la deben tener, reflejar y ofrecer las personas que al través de los años han trabajo en la materia.

Hay un refrán muy conocido -atribuida al filósofo francés Francisco Bacon y/o Thomas Hobbes, filósofo inglés, aunque hay otros que señalan que la frase viene de tiempos de los grandes filósofos griegos-: ‘Información es poder’.

Aunque lo dudes, perosólo 2 ejecutivos conocen la real fórmula de la Coca-Cola; a más de 57 años aún no se conoce quién realmente mando a asesinar al presidente John F, Kennedy, como tampoco al candidato presidencial en México, Luis Donaldo Colosio. En esos tres casos -como en decenas o cientos más- hay muchos datos…

¿Qué es un contrato solemne?

Los contratos existen desde hace muchísimos siglos, los contratos no son más que un acuerdo legal. Este acuerdo puede ser tanto oral como escrito. En los contratos, por lo general, se crean o transfieren derechos u obligaciones, o bien, ambas. Siempre se realizan entre dos partes, muchas veces llamados deudor y acreedor, que pueden bien ser físicas o jurídicas.

En esta ocasión, hablaremos sobre los contratos solemnes. Los contratos solemnes se realizan en casos especiales. Por lo general, este tipo de contratos se realiza en la compraventa de bienes raíces y en el matrimonio. De acuerdo con el Derecho Mexicano, los contratos son solemnes cuando se está sujeto a la observancia de ciertas formalidades especiales, sin estas no se puede producir ningún efecto civil.

En otras palabras, para que un contrato solemne pueda llevarse a cabo, se deben cumplir con ciertas formalidades y sin estas no puede celebrarse el contrato. Por ejemplo, cuando se adquiere una casa por medio de hipoteca, si no se cumplen con los lineamientos… no puede realizarse.

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Existen, como en muchos otros contratos, cuatro tipos de contrato solemne. La convención matrimonial, la hipoteca, la donación y la subrogación convencional. En el caso específico de la hipoteca, tal como se mencionó con anterioridad. Es un contrato solemne, ya que necesitamos de la escritura y el registro correspondiente, esto para que se surtan efectos y para que sea eficaz.

Aunado a ello, es necesario resaltar el hecho de que la solemnidad de este contrato de hipoteca recae únicamente en que se celebra por medio de una escritura pública.

Las formalidades que pueden ser incluidas en los contratos solemnes varían. No obstante, por lo general pueden ser instrumentos públicos o privados, la presencia de algún funcionario (llámese notario, legislador, etc.) Entre otras opciones. Empero, hay que tener en cuenta que las solemnidades, de acuerdo con la ley, son aquellas que la ley prescribe en consideración a la naturaleza del acto mismo.

Es decir, hay que prestar especial atención al tipo de contrato solemne para poder determinar cuales la formalidad a tomar en cuenta. Cuáles son las que sí podemos utilizar y cuales no, ya que, no son las mismas y no se pueden utilizar para todos los casos.

Por: Teresa Maza